Как заключить брачный контракт и какие условия он может содержать

Брачный договор в России все ещё является исключением из правил, несмотря на то, что законодательно он был предусмотрен уже более 20 лет назад. Видимо, наш менталитет существенно отличается от западного, диктующего заграничным молодожёнам подкладывать соломку в виде контракта. Наши же женихи и невесты до похода в ЗАГС считают неприличным думать о вариантах раздела имущества при возможном разводе. Также распространено мнение, что необходимость в заключении контракта возникает у материально обеспеченных молодых, а тем, кто «гол как сокол», и делить нечего. Но действительность такова, что количество исков о разделе имущества в судах нашей страны не уменьшается, что лишний раз доказывает несостоятельность данного мнения. На самом деле до сих пор никто толком не может ответить на вопрос, брачный контракт — это что? Сразу договоримся о равнозначности определений договор и контракт.

Время и форма заключения договора

Брачный договор

Семейный кодекс РФ, а именно статья 41, предусматривает возможность оформления договора до того как молодые люди пойдут регистрировать свои отношения, так и после свадьбы, в любое время, когда будет принято это решение. Продолжительность семейной жизни не имеет значения. Поэтому в случае появления в браке дорогого имущества, супруги могут указать, кому оно будет принадлежать в случае разрыва супружеских уз.

Перед походом к нотариусу можно найти в интернете брачный договор, его образец, заполненный юристом, чтобы сориентироваться по содержанию. Можно найти даже красочные презентации или научные доклады, подробно рассматривающие этот вопрос.

Немаловажным моментом является вероятность признания контракта недействительным или возможность оспорить некоторые из его положений по инициативе мужа или жены, закреплённые судебным решением. Основанием считается «крайне неблагоприятное положение» истца, в которое его ставит выполнение договора. Как правило, суд сам решает, какое из положений признать достаточно плохим для истца.

Обязательным условием юридической силы данного документа является письменная форма и нотариальное оформление. После подписания договора внесение изменений в него должно производиться по обоюдному согласию с соблюдением тех же требований к оформлению.

Содержание контракта

Принципиальное отличие российского брачного контракта от зарубежного заключается в том, какие сферы жизни супругов ему подлежит регулировать.

Иностранец активно использует своё право регулировать этим документом самые разные стороны совместной жизни:

  • определяют режим каждого предмета семейного имущества;
  • чётко оговаривают размер выплат в случае развода;
  • выбирают место проживания несовершеннолетних детей и их материального обеспечения (размера алиментов) после расставания родителей;
  • участие супругов в ведении домашнего хозяйства, вплоть до закрепления обязанностей каждого;
  • описывают неприемлемые стороны взаимоотношений.

Отечественное семейное право разрешает брачному контракту регулировать исключительно режим собственности, включающей как движимое, так и недвижимое имущество. Выбрать этот режим супруги должны самостоятельно. Можно назначить распорядителя имуществом на случай своей смерти.

Паспорт

Не могут быть разделены личные вещи каждого из фигурантов договора, к которым относятся предметы гардероба, детские и школьные вещи, музыкальные инструменты, книги и другие вещи. Они не подлежат разделу и по закону.

Важным моментом договора является возможность предусмотреть финансовые моменты, например, объединение личных счетов в один общий. Или определить принадлежность личного бизнеса одного из супругов, работающего в качестве индивидуального предпринимателя.

Злободневный жилищный вопрос также может быть урегулирован в брачном контракте, прежде всего распределение финансовой нагрузки при оформлении ипотеки. Этот вопрос мы подробно рассмотрим ниже.

Помимо этого, законодатель перечислил вопросы, которые не могут входить в документ:

  1. Любые положения, ограничивающие одного из супругов в его праве обращения в суд, его дееспособность. Если подобное условие будет закреплено в договоре, оно будет признано недействительным.
  2. Личные отношения также не могут регулироваться в данном документе. Все стороны жизни, которые нельзя материально оценить, не могут быть предметом брачного контракта. Преимущество это или недостаток (плюс или минус) нашего законодательства, спорный вопрос, мнения здесь абсолютно диаметральные.
  3. Нельзя предусматривать лишение права одного супруга на выплаты от второго, которые ему положены по закону.
  4. Положение, по которому бы всё имущество переходило в собственного одного из супругов, тем самым ставя второго в невыгодное положение.
  5. Условия, размер и периодичность выплат на содержание несовершеннолетних детей также не может являться предметом регулирования закона.

Основная цель соглашения — обозначение правового режима собственности супругов и иных имущественных взаимоотношений во время брака и в случае его расторжения.

Главное, о чём нужно помнить сторонам договора, — это взаимное согласие на ту или иную формулировку в договоре. Чем подробнее он будет составлен, тем меньше проблем и вопросов возникнет во время прекращения брака.

Когда контракт признаётся недействительным

Мужчина и женщинаВ силу того, что институт заключения брачного договора пока недостаточно развит, случаются ситуации, в которых суд вынужден признать подписанный документ не имеющим юридической силы.

Вот только некоторые основания для этого:

  1. Наличие противоречащих закону положений, договор признается ничтожным.
  2. Есть указание на распределение личных неимущественных прав.
  3. Договор заключён только с целью ухода от возможного наложения в перспективе взыскания, на имущество одного из супругов.
  4. Заключение договора под давлением, недееспособным лицом или лицом, временно пребывающем в состоянии наркотического или алкогольного опьянения и не осознающим своих действий. В обоих случаях договор признается недействительным.
  5. Как мы уже упоминали, если одна из сторон находится в крайне неблагоприятном положении из-за выполнения договора.

По умолчанию считается, что заключать такой вид соглашения может лицо, достигшее 18 лет, то есть имеющее право на вступление в брак. Эмансипированные лица (которые начали работать официально), не достигшие этого возраста, не имеют права на эти действия.

Что касается последнего положения, здесь нет каких-то закономерностей или правил, в каждом случае суд решает, насколько положение одного из супругов тяжёлое, и какова роль договора в этом.

В каких ситуациях договор лучше заключить

Свидетельство о бракеНапрашивается ответ — всегда. Но всё-таки есть ситуации во время супружества, которые наталкивают на мысль о необходимости его заключения, в целях предупреждения возможных споров:

  1. Разногласия по поводу оформления кредита. При предъявлении такого договора в банк, он при оформлении кредитных документов будет иметь в виду, что ответственность по нему будет нести только заёмщик.
  2. Если родители, вносят первый взнос по ипотеке, то на случай расторжения брака правильно предусмотреть получение супругом, чьи родители внесли свой вклад, большей части имущества именно на размер этого взноса.
  3. Обоюдное решение по судьбе недвижимости тоже лучше документально зафиксировать.
  4. Покупка недвижимости по инициативе одного из супругов, на которую второй супруг не сможет претендовать, и она не будет общим семейным жильём.

Наличие документально зафиксированной договорённости между мужем и женой значительно уменьшает вероятность конфликтных ситуаций при расторжении брака.

Ипотека

Содержание контракта будут зависеть от того, когда была взята ипотека, до вступления в брак или в нём. Структура документа однотипная и не вызывает вопросов. Заполнять кучу формуляров не придётся.

Если у мужа или жены на момент создания семьи был оформлен ипотечный договор, второй половине нужно знать, что в случае развода бороться за своё право на имущество придётся с адвокатом в суде, имея документальное подтверждение участия в погашении кредита, или если супруг сам согласится на это. Поэтому оформляя контракт нужно максимально точно описать все возможные последствия для обеих сторон.

Кольца

Возможные варианты формулировки:

  • если оформивший ипотеку гражданин будет самостоятельно вносить взносы, то имущество после развода будет принадлежать только ему;
  • вариант, при котором супруги несут равную финансовую ответственность по ипотеке, и соответственно оба будут иметь право на долю в имуществе.

Соглашение юридически закрепляет права заёмщика на недвижимость, в случае неучастия второй стороны в погашении кредита. В то же время, если супруг (супруга) заёмщика принимала денежное участие в ипотеке, то её интересы тоже защищены договором.

Если ипотеку решили оформить во время семейной жизни, наличие брачного договора существенно повышает шансы на положительный ответ со стороны банка и на приемлемый процент по кредиту, то есть он даёт некое преимущество по сравнению с семьями без этого документа. Более того, банк сам запрашивает у заёмщика документ, в котором чётко прописан размер участия каждого из супругов и их права на общую собственность в случае расторжения брака.

Когда в семье появляется второй ребёнок, это влечёт право на использование материнского капитала, можно им погасить часть ипотечного кредита, и здесь соглашение может облегчить раздел имущества. В нём можно прописать конкретный размер доли каждого члена семьи на недвижимость. Более того, если документом регистрируется право только одного члена семьи на жильё (заёмщика), то на часть, оплаченную средствами материнского капитала, он не сможет претендовать.

Свадебный торт

Ипотека — очень серьёзное решение для семьи, и иногда именно принятие решения об оформлении этого вида кредита, является причиной оформления брачного договора. В таком случае в этот документ можно внести следующие положения:

  1. Конкретная сумма или доля каждого в первоначальном взносе.
  2. Порядок и сроки погашения ежемесячных платежей.
  3. Форма участия в дальнейшем улучшении жилплощади.
  4. Режим недвижимости в случае расторжения семейных уз.
  5. Форма и размер ответственности за нарушение обязательств.

Ипотечный кредит на недвижимое имущество является достаточным основанием для заключения брачного договора, который поможет исключить имущественные споры в будущем.

Как оформить договорённость

Когда самый главный шаг к заключению договора сделан, а именно достигнуто взаимное согласие мужчины и женщины, нужно вдвоём обсудить те вопросы, которые будут указаны в документе. Для облегчения этого процесса, можно найти в мировой паутине брачный договор, пример оформления, рекомендации адвокатов, бланк договора, более предметно обсудить все «за» и «против», и написать это в свободной форме, не в форме сочинения, а списком.

Если решение о договоре было принято до того, как зарегистрирован брак, юридическую силу он обретёт только после этого события. Если же свадебные колокольчики уже отзвенели, то документ вступает в силу сразу после его регистрации нотариусом.

Подписание договора

Последовательность этапов заключения договора:

  • составление письменного документа;
  • оплата государственной пошлины за услуги нотариуса (её актуальный размер можно узнать в налоговом кодексе);
  • собрать для нотариуса документы (удостоверение личности, документы на имущество, доверенность на представителя в случае необходимости)
  • поход к нотариусу для регистрации документа.

Если все процедуры завершились в соответствии с законом, и договор был оформлен, подписанты не смогут отказаться от выполнения обязанностей по нему.

Обязательность исполнения соглашения

Ответственность за нарушение (неисполнение) соглашения предусмотрена законодательно, поскольку он является разновидностью гражданско-правового договора, на него распространяют своё действие нормы законодательства об ответственности за нарушение обязательств — глава 25 Гражданского кодекса РФ.

В случае ненадлежащего исполнения супругом обязанностей, связанных с участием второго супруга в его доходах (муж не платит жене содержание во время замужества), он может требовать возмещения убытков и уплаты неустойки в соответствии с соглашением.

Если между супругами заключён контракт, то в случае претензий со стороны фискальных органов к одному из них, он имеет право предъявить данный документ судебному приставу для того, чтобы он учёл его положения (выделенное из общей массы имущество должника) при написании описи имущества, подлежащего реализации.

Вопросов, связанных с исполнением брачного контракта, регистрируется очень много, ведь это пока ещё новинка для наших граждан. Но движения в этом направлении всё-таки есть. В старших классах школы на уроках обществознания про этот способ урегулирования семейных споров, хоть вскользь, но упоминается.

Будем надеяться, что подрастающее поколение научится с достоинством выходить из сложных житейских ситуаций.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: