Что такое раздельный режим владения собственностью

Постепенно и в нашей стране приходит понимание, что составлять брачный договор о раздельной собственности – это образец разумного поведения людей.

Если столкнулись с этим понятием впервые и не знаете, что такое брачный договор, раздельная собственность, ищете образец такого соглашения, предлагаем ознакомиться с некоторыми статьями ГК РФ и найти ответы на свои вопросы.

Зачем составлять брачный договор?

Брачный договор

Такой контракт поможет будущим или состоявшимся супругам определить и закрепить за собой права и обязанности имущественного характера.

Право супругов на заключение такого соглашения установлено положениями гражданского и семейного законодательства.

Брачный договор

Преимущества брачного контракта:

  • супруги самостоятельно определяют, какие права на имущество, в каком объёме, будут принадлежать каждому из них во время брака или после него, что заставит женихов и невест, преследующих меркантильные интересы, задуматься, перед тем как вступить в законные супружеские отношения;
  • брачное соглашение станет решающим аргументом, если начнёте делить имущество при разводе, не придётся тратить деньги на юридические услуги, нервы и время;
  • внесение изменений в условия соглашения возможно только по обоюдному согласию, в присутствии обоих супругов (закон защищает интересы каждого);
  • поможет разумно подойти к распределению семейных доходов, расходов, а также взвешивать за и против, когда решите расстаться (сдерживающий фактор);
  • брачным контрактом определяются содержание друг друга, опека над детьми, нуждающихся в помощи родителей;
  • закрепляет право на наследство за детьми от предыдущих браков.

В заключении брачного договора есть и другие преимущества. Обговорить все условия можно во время заключения договора.

В таком соглашении нельзя ограничивать волю каждого из супругов. К примеру, право на учёбу и другие личностные качества.

Заключение брачного договора

Сделать это можно как до, так и после вступления в брачные отношения.

Но законную силу соглашение приобретает только после регистрации отношений между женихом и невестой в ЗАГСе.

Соответственно, если регистрация не состоялась, но пара продолжает жить вместе, сделка не имеет юридической силы.

Брачный контракт необходимо отличать от договора о разделе имущества между супругами – это нетождественные понятия. Различие в том, что первый определяет особенности владения имущество, в том числе и при разводе, а второй решает один вопрос о том, как супруги смогут разделить свою общую собственность после развода.

Закон напрямую не говорит о том, какие условия включаются в сделку. Но устанавливает условия, которые нельзя включать в соглашение, чтобы сделка в последствии, не была признана судом недействительной (часть 3 статьи 42 Семейного кодекса РФ).

Суд

Недействительным брачный договор может признать суд в случаях, если:

  • ограничивает супругов в использовании своих прав и обязанностей на общее имущество и на обращение в суд за защитой интересов;
  • регулирует имущественные отношения и нельзя, например, включить условия об обязанности супруга мыть посуду, исполнять супружеский долг;
  • содержит условия, ограничивающие права на получение содержания нетрудоспособного супруга;
  • ставит условия, которые приведут к ухудшению материального положения каждого из супругов.

В соглашение включайте:

  1. Варианты развития событий и непредвиденных обстоятельств, чтобы впоследствии не пришлось часто менять условия.
  2. Один или несколько режимов владения имуществом.
  3. Сроки, которыми ограничиваются права и обязанности сторон.

Соблюдать письменную форму соглашения и обязательно заверить у нотариуса.

За нотариальное удостоверение взимается государственная пошлина.

Работа по составлению контракта выполняется нотариусом, который оформит и разъяснит сторонам условия соглашения. Но можно и самостоятельно составить брачное соглашение, используя шаблон. Для чего введите в строку браузера запрос: «скачать типовой бланк брачного контракта», «образец брачного договора».

А если сомневаетесь в правильности составления контракта, то нотариус проверяет соглашение на соответствие закону и поможет устранить ошибки.

Какие режимы владения собственностью существуют?

Режимы владения имуществом (формы) (статья 42 Семейного кодекса РФ):

  • совместный (общий);
  • долевой режим (у каждого своя доля);
  • раздельный (личная собственность).

Супруги вправе установить один или смешанные режимы владения имуществом.

Совместный режим владения собственностью уже предусмотрен законодательно. Как факт всё имущество находится в совместном пользовании супругов.

ЗаявлениеЕсли не желаете, чтобы такой режим владения распространялся на всё имущество, то примените его к отдельным видам (или акциям, или недвижимости), а к другим предметам – другой режим владения.

Этот же режим применим и в отношении личного имущества супругов.

Долевой режим владения собственностью устанавливает размер вклада каждого в кассу семейного бюджета личным трудом и материальными средствами в долях.

Что же такое раздельный режим владения собственностью?

Смысл такого режима владения в том, что приобретаемое имущество супругами становится их личной собственностью.

Принадлежность имущества каждому в отдельности, приобретённого до брака, вещи, полученные по наследству, предметы личного пользования составляют личное имущество супругов.

Купленные на личные деньги подарки принадлежат дарящему!

Так, если муж подарил жене шубу, то при разводе вправе отобрать обратно. Для доказательства принадлежности вещи, предъявите дарственную, но этот договор дарения супруг вправе расторгнуть, поэтому надёжнее установить в соглашении на предметы роскоши раздельное владение.

В отношении других предметов можно поступить так же. Например, ковры закрепить за женой, а машину за мужем.

Подписание брачного договораУстановление режима раздельного владения собственностью желательно сделать в отношении не каждой вещи (полная раздельная собственность), а лучше на регистрируемые вещи.

Это связано с тем, что супругам при полной раздельной собственности придётся фиксировать все свои приобретения, средства, которые потратили. Это проблематично и на практике сделать технически сложно.

Поэтому гораздо проще установить режим раздельности на имущество, которое подлежит регистрации. В контракте прописать, что собственником вещи будет тот супруг, на чьё имя зарегистрирована.

К таким вещам относятся:

  • ценные бумаги, акции не на предъявителя;
  • квартира, земельный участок.

В таком случае пункт соглашения будет звучать так: «вклады на депозитный счёт и доходы по ним в случае развода будут принадлежать тому супругу, на которого оформлены».

Как упоминалось выше, супруги вправе применять и смешанный режим владения на вещи, например, написать, что недвижимость, сдаваемая в аренду, находится в раздельном, а доходы от такой деятельности — в общем владении.

Напоминаем, всё приобретённое в браке имущество, не упомянутое в договоре, считается по закону общей совместной собственностью.

Допускается в контракте установление супругами режима собственности на вещи, предметы, недвижимость, которые будут приобретены в будущем, после заключения соглашения.

Доходы и расходы

Подписание документовНа доходы и расходы в семейном бюджете стороны соглашения вправе установить любой договорной режим.

Определим виды доходов:

  • заработная плата;
  • прибыль от предпринимательской деятельности;
  • вознаграждение от интеллектуальной деятельности;
  • доходы, нецелевого назначения, например, пенсии;
  • доходы по банковским вкладам, ценным бумагам.

Доходами считаются и натуральные поступления: урожай, приплод домашних животных.

Плоды и доходы от вещи принадлежат собственнику этого имущества, так закреплено в законе. Но супруги вправе принадлежность вещи определить сами.

Например, прописать в соглашении, что «приусадебный участок в период брака считается общей совместной собственностью, а собранные плоды — собственностью жены».

Помимо доходов, супруги приносят с собой непогашенные до брака долги. По закону, этот супруг считается вступившим в законный брак без доходов.

Суммы задолженности, выплаченные должником во время совместной жизни, при разделе имущества судом не принимаются. Супруг, не накопивший до брака, долговых обязательств в таком случае понесёт потери.

Поэтому лучше закрепить в соглашении пункт о том, что супруг осведомлён о задолженности второй половины и согласен на совместное погашение. При разводе этот супруг получает полную компенсацию этих сумм.

Виды расходов:

  • первоочередные: оплата жилья, внесение платежей по ипотеке;
  • связанные с оплатой образования, платного медицинского обслуживания;
  • на путешествия, отдых;
  • на траты, которые каждый из супругов использует лично на свои нужды.

Супруги вправе договориться, какой объем расходов каждый из них берёт на себя и указать, например, что муж несёт расходы по содержанию квартиры (коммунальные платежи, ремонт), жена — расходы на лечение, путешествия.

В заключение несколько советов:

  • приватизируйте всё имущество до вступления в брак;
  • имейте в наличии дарственные на вещи;
  • не спешите об этом сообщать второй половине;
  • в брачном соглашении указывайте стоимость имущества;
  • при составлении брачного договора выбирайте тот режим владения имуществом, который считаете подходящим (один или смешанный).

Понимая теперь преимущества брачного контракта, присмотритесь к этой возможности и воспользуйтесь предоставленным законным правом в полной мере, так сможете защитить себя и плоды совместного труда.

Желаем удачи и семейного счастья!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: