Как вступить в наследство без завещания и какие для этого нужны документы

Вступление в наследство после смерти без завещания допустимо между родственниками первого колена, законных супругов и законных (кровных и усыновлённых) детей. Согласно ст. 111 ГК РФ вступление в наследственные права равносильно приобретению жилого помещения. Если при составлении завещания чётко прописываются долевые права каждого участника жилплощади, то смерть без завещания родственника определяет чёткую иерархию претендентов на имущество. Всё имеет очередь и законную силу решений.

Кто будет первым?

Родственники

Порядок вступления в наследство без завещания регламентируется Гражданским кодексом.

Преимущество отдаётся тем родственникам, которые попадают в первую категорию приоритетов:

  • супруг (законный);
  • родственники/усыновители ребёнка;
  • дети (кровные, усыновлённые);
  • внуки – на основании прав наследия от родителей (представление).

Это наследники первой очереди. Если таковых нет или они отказываются от доли в пользу других, то наступает очередь второго порядка. Например, в семье есть двое взрослых детей. По наследству (после смерти супруга) жене остаётся дом и квартира. Мама детей может отказаться от своей доли в доме и квартире в пользу двоих детей. Также один из сестёр/братьев может отказаться от доли в доме в пользу родственника, а другой в равной или неравной доле отказывается от части квартиры.

В итоге, дом остаётся одному ребёнку, квартира – другому. После смерти обоих родителей подписанные документы у нотариуса не аннулируются, и дети не могут заново претендовать на те доли, от которых они отказались при жизни родителей.

Такие законы действуют при призыве всех очередей. Если человек/группа лиц не являются достойными наследниками, первая очередь может об этом заявить. Право наследства будет аннулировано по закону. Этим занимается суд в гражданском порядке. Например, внук приехал получать долю в квартире, но его родители никогда не заботились о болевшей бабушке/дедушке. Дети (первая очередь) могут заявить об этом в суде, после чего внук может быть лишён права наследия.

Также недостойными наследства считаются те лица, которые:

Завещание

  1. Умышленно совершают деяния против жизни и здоровья других участников наследия.
  2. Уклонялись при жизни ребёнка от обязанностей (неуплата алиментов), а потом решают вступить в наследство.
  3. Умышленное составление поддельных документов от имени усопших.

После расчёта имущества для первой очереди, приглашаются остальные родственники:

  • вторая очередь – это братья и сёстры, родители матери или отца;
  • третья очередь – это дяди и тёти, двоюродные братья и сёстры владельца имущества;
  • четвёртая очередь – прадедушки и прабабушки (третье колено родни);
  • пятая – родственники четвёртого колена, а именно двоюродные внуки, братья дедушки и бабушки;
  • шестая очередь – кровные родственники пятого колена (двоюродные правнуки).

Есть и седьмая очередь, которая юридически обособлено стоит по иерархии претендентов. К ним относят отчимов, мачех, пасынков и падчериц.

Стоит отметить, что ребёнок, законно усыновлённый владельцем жилья при жизни, считается полноправным членом семьи, обладающий правом наследия в очереди первого типа. Например, у женщины от первого брака есть ребёнок, которого усыновил второй муж. Ребёнок по документам является законным, поэтому после смерти мужа, вдова с дитём имеет полное право претендовать на имущество покойного.

Вне очереди

Есть ситуации, когда очередь не распространяется на людей, которые не имеют постоянного и официального дохода. Это иждивенцы – законные родственники любого колена, которые последний год и более проживали за счёт владельца жилья. При этом они могут проживать отдельно от человека, который их содержит (см. обязательное право наследия). Как в таких случаях вступить в наследство без составления завещания? Составляется иск в суд, в котором указывает родство с погибшим, а стороны, получаемые недвижимость, должны подтвердить родство с тем, за кого они будут наследовать права.

Домик

Также бывают ситуации, когда представители какой-либо очереди отсутствуют. Тогда вступают в силу права людей «по представлению». Это значит, что потомки наследника могли бы унаследовать имущество, если б прямой наследник получил жильё в первой очереди. Например, двое детей имеют из родителей одного отца. Он может вскоре стать наследником имущества своего родного брата, у которого нет семьи. Но отец умирает раньше человека, который передал бы ему наследство.

Поэтому при наступлении смерти человека, который является наследником первой очереди, его дети в любом случае (вместо отца) получают ту долю имущества, которая полагалась бы их папе. Законные дети, супруги, родня имеют право очереди, а дети «по представлению» (чьих-то прав) имеют преимущество.

Также ситуация может быть противоположной. У наследователя есть дочь. Она остаётся без отца, который мог бы унаследовать от своих родителей имущество. Как вступить в наследство после смерти отца без завещания – в этом случае внучка получает право наследия за отца на приобретение жилья в той же равной степени, что и её папа (при жизни). В этом случае внучка будет как бы представлять интересы и права прямого наследника (сына погибшего). Здесь также разделяют очереди таких групп – к первой относят внуков, ко второй племянников, а к третьей двоюродных братьев и сестёр.

«Представленцы» чужого права на наследие имеют преимущество перед другими родственниками, но если их предшественник до смерти был лишён права наследия, то и дети (родственники) «представленцы» не имеют таких прав.

Условия получения

Отмечают, что все наследники по представлению принимают имущество в равных долях. Например, у наследователя осталась мама, жена и три внука (сын или дочь погибли). Вместо детей наследниками будут внуки. Выходит, получателям первой очереди (супруге и матери) отдают по 1/3 квартиры. Остаётся одна треть, которая делится на троих внуков. Получается, каждому внуку остаётся по 1/9 части от всей квартиры.

Документы

Нотариус для составления подобных решений должен получить следующий список документов:

  • документ, подтверждающий родство погибшего (например, свидетельство о рождении умершего отца);
  • свидетельство о смерти родителя;
  • своё свидетельство о рождении в качестве подтверждения родства с умершим родителем.

Иначе дело обстоит с супругами, которые находились в законном браке. Например, муж умер, и в наследство остаётся дача и квартира. Жена с мужем имеют общего сына. Таким образом, супруге остаётся ½ часть от дачи и квартиры, как ненаследственная часть. И оставшиеся половины от каждого жилья делятся пополам между ними. Выходит, у супруги умершего супруга остаётся ¾ части от дачи и квартиры, а сыну достаётся ¼ части от этих двух жилых помещений.

Чтобы правильно определить супружескую долю, не требуется проведения экспертизы родства или заседаний суда. Общий процесс передачи квартиры, гаража или автомобиля по закону прописан в ст. 1152 ГК РФ. Запрещён, кстати, и отказ от части имущества, то есть, квартира должна перейти в наследство целиком. Также по наследству передаются и долги, связанные с имуществом. Везде есть тонкости, о которых следует заранее узнать.

Например, отца лишили при жизни родительских прав, а дочь/сын после его смерти вступают в наследство. Они не могут отказаться от своей доли в пользу уплаты долгов за квартиру. Можно отказаться от всего наследства. Однако претендовать на имущество детей после их смерти родителями, которые лишены при жизни родительских прав, нельзя.

Отец, который отказался от ребёнка в пользу постороннего или иностранного гражданина, не имеет наследников прямого колена, и не претендует после смерти детей на их имущество хотя при жизни имеет права на свидания, но не обязательства по алиментам и содержанию детей.

День открытия завещания

Если известно, когда умер родственник, то день открытия завещания исчисляется с момента смерти наследователя. Сроки вступления в наследственные права после смерти без завещаний варьируются в зависимости от положения и ситуации получения наследства. В течение полугода можно заявить о своих правах, однако, если данных никаких неизвестно, следует обратиться в суд. При наличии завещания, нотариус сам вызывает всех родственников, которые числятся в архиве. При отсутствии такого документа, наследники могут и через 20 лет заявить о своём существовании, имея право претендовать на долю имущества в рамках закона.

Закон обратной силы не имеет, как и срока давности. И если 20 лет назад наследователь по закону должен был завещать ½ часть имущества, то и спустя 20-30 лет наследники получат такую же долю, даже если закон был изменён незадолго до их обращения в суд.

Начиная со дня смерти наследователя, наследник должен обратиться к нотариусу с представлением документов. Как правило, чаще всего имуществом для передачи в собственность считается квартира.

БТИ

Если вы не знаете, как вступить в наследство без завещания, – какие документы нужны:

  • справка из БТИ;
  • справка из ЖЭК;
  • правоустанавливающие документы.

Оформить справку из БТИ могут только тем лицам, которые имеют долю в приватизированной квартире при условии, что они участвовали в присвоении. Узаконить квартиру следует и после передачи её в собственность другим лицам. Если этим занимались родители, детям справки не выдадут, но они могут представить лишь свидетельства о рождении и смерти, как документы, устанавливающие прямое родство между умершими.

Правоустанавливающими документами считаются и те, которые подтверждали бы права владения жильём. То есть, ребёнок может просто найти документы, в которых фигурирует не его имя, а данные родителей. Представить все справки и документы нужно вместе с остальным пакетом документов.

Также из БТИ на основании запроса и разрешения нотариуса выдаётся перечень документов, после чего выполняется сбор по инструкции:

  • справка о балансовой стоимости;
  • план и экспликация квартиры;
  • выписка из домой книги (ЖЭК);
  • копия лицевого счёта или книжки.

Получить их можно лично, через доверенное лицо или посредством почты. Если обратиться к нотариусу невозможно из-за географического положения, то разрешено по доверенности отдать ему права представления своих интересов.

Опоздали – что делать?

ВдоваВыше уже говорилось, что и спустя 20-30 лет можно претендовать на имущество. Но как происходит процедура на практике, если нужно искать родственников по всему миру или оспаривать решение суда? Ведь не всегда за 6 месяцев можно собрать документы, проехать через всю Россию по городам и не только.

Да, есть исключения, которые подразумевают продление срока сбора пакета документов и его истечения:

  • если вы получаете право наследия после другого наследника;
  • если другой человек отказался от своей доли ни в чью пользу.

В первом случае вы получаете срок в 6 месяцев со дня отказа предыдущего наследника от части или доли имущества. Во втором случае – всего лишь 3 месяца с момента завершения срока передачи наследства (полгода). В итоге есть полгода после 6 месяцев, и три месяца после полугода.

Не стоит раньше времени собирать документы, если вам всё равно отведут 3 месяца. Суд может рассмотреть срок получения документов неправомерным, особенно если вам известно заранее, что предыдущий наследник будет отказываться от своей доли. В некоторых случаях суд рассматривает вариант шантажа. Поэтому даты выписок должны быть указаны в тот период, в котором разрешено действовать именно вам для получения наследства.

Пропуск срока прямым наследником

Девушка и юристЕсть ситуации, когда наследник получает долю вместо лица из первой очереди – отказался, пропустил срок в 6 месяцев. Таким образом, вы ждёте своей очереди, но она не наступает, поскольку единственный наследник не явился к нотариусу. Вся недвижимость, земля или земельный участок с постройкой в таком случае передаётся в право собственности государства по закону РФ. Неизбежно обращение в суд любых лиц, которые могли бы получить квартиру, например, но не получили, потому что наследник первого колена просто не явился.

В таких ситуациях, отсутствие иных сторон – это отказ от имущества.

Поэтому в суд необходимо представить документы, подтверждающие ваше право на наследие после первой очереди:

  1. Получение устного согласия оттого, кто не захотел или отказался от своей доли. Из-за него вы вынуждены идти в суд, поэтому его участие необходимо.
  2. Письменное согласие наследников – кто мог бы вместо первоочерёдного лица получить квартиру должен передать вам в письменной форме свои права.
  3. Свидетельство от нотариуса о перераспределении долей имущества.
  4. Документы об аннулировании свидетельства о правах наследия.
  5. Перерегистрация в государственных реестрах.

Если одного из документов нет, то из-за отказа или неявки человека из первой очереди, автоматически все последующие лица лишаются права наследия. Чаще всего на практике, в суд обращается «заблудившийся» прямой наследник, который не хочет «дарить» свои права. Если бы он отказался в письменном виде от своей доли, то остальные участники имели бы и дальше свои права по закону на имущество.

Поэтому важно держать связь с первой очередью, так как из-за недолжного отношения к наследию остальные участники могут потерять всё (кроме представленцев)

Уплата госпошлин

Получение наследства – это то же самое, что и покупка квартиры, только с соблюдением очерёдности. Поэтому правомерно высказывание: получил жильё – заплати госпошлину. Для членов первой очереди согласно п. 22 с. 333.24 НК РФ предусмотрено 0,3% от стоимости полученной доли имущества, но не более 100000 рублей. Для остальных – 0,6% от стоимости наследия, но не более 1 млн. рублей.

Освобождаются от госпошлины лица, которые оформляют в наследство дом где они проживали; получившие банковские вклады, ордена, вознаграждения, имущество погибших от репрессий и государственного долга (армия, служба), страховые выплаты из-за гибели по несчастному случаю. Несовершеннолетние также освобождаются от налогов, а инвалиды принимают льготы на 50% от стоимости наследия.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: